重磅！廣州樓市大消息，停止審批新增公寓等類住宅項目

2025-01-29 02:02:23 分類：探索 閱讀(14)

4月9日，有網傳消息稱，日前，廣州規劃和自然資源局發布通知，宣布停止審批公寓等類住宅項目。

中國證券報·中證金牛座記者獲得的一份《廣州市規劃和自然資源局關于停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》顯示，在全市范圍內停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批，編制土地出讓方案時不得出現有關公寓等類住宅的表述，已出讓且規劃審批通過的公寓等類住宅項目，可按原規定繼續辦理后續審批手續。

《通知》還明確，加強土地出讓管理，按照鼓勵商業、辦公以及新型產業類項目自持經營的原則，在土地出讓時，原則上需設定自持比例和自持年限，并在土地出讓合同中約定。

此外，《通知》還表示，嚴格規劃許可審查審批。建設項目在申請建設工程規劃許可時，應嚴格按照規劃條件和土地出讓合同約定的具體條件進行設計方案審查和許可。落實《廣州市城鄉規劃技術規定》第三十三條有關要求，平面功能標注不得出現“公寓”“臥室”“客廳”等住宅類功能描述。

據廣州市規自局工作人員透露，此舉旨在加強廣州市商業服務業用地及混合用地上建設的商業、辦公及新型產業類項目管理，嚴遏將上述項目變相改造為具備長期居住功能的商務公寓等“類住宅”建筑的行為，切實發揮公共設施基本功能，維護健康有序的房地產市場秩序。